Logiciel de gestion locative

Avantages et inconvénients de l'utilisation d'un logiciel de gestion locative

Longtemps réservés aux professionnels, les logiciels, qu'ils soient à télécharger ou directement en ligne, de gestion locative à destination des particuliers investisseurs fleurissent depuis plusieurs années sur Internet. Néanmoins, même si ces derniers peuvent convenir à certains types de particuliers investisseurs ils demeurent pour d'autres une solution à ne pas conseiller.

1.

A quoi sert un logiciel de gestion locative ?


Les logiciels de gestion locative vous permettent dans la plupart des cas d'ajouter les biens de votre patrimoine locatif, d'y attribuer des locataires et de suivre le paiement des loyers, l'envoi des avis d'échéance et des quittances de loyer ainsi que de suivre plus globalement les revenus et les charges liés à l'un de vos biens ou à l'ensemble de votre patrimoine immobilier.

2.

Tarifs d'une gestion locative online


Généralement les logiciels de gestion locative directement utilisables en ligne ou téléchargeables sont très abordables et ne devraient pas vous coûter plus d'une dizaine d'euros par mois.

Certains vous proposent une offre de gestion locative gratuite qui est soit limitée au nombre de biens possibles en gestion soit limitée dans le temps afin de tester le logiciel.

Selon les sites fournissant les logiciels ou services en ligne de gestion locative vous seront proposées plusieurs formules adaptées au nombre de biens que vous possédez.

3.

La gestion locative en ligne : adaptée pour moi ou non?


Tout dépend de votre profil d'investisseur. Les logiciels de gestion locative sont particulièrement adaptés dans le cas où vous souhaitez toujours consacrer du temps à la gestion de vos biens :

- à rechercher des locataires ;
- les faire visiter ;
- leur faire signer un contrat de bail ainsi que l'état des lieux ;
- leur envoyer les avis d'échéance ;
- leur faire parvenir les quittances de loyer ;
- et régler tous les problèmes pouvant survenir (impayés, entretien etc.).

En bref, la solution des logiciels de gestion locative vous permet d'économiser par rapport à une gestion locative confiée à une agence mais contrairement à cette dernière vous devrez toujours y consacrer du temps et vous accepter de prendre plus de risques.

N'hésitez pas à nous contacter afin de voir ensemble quelle serait la meilleure solution pour vous.
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